1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
寝屋川市
16.1万円/㎡
前年比-38.0%
府公社梅が丘住宅A1棟
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩8分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 62.66㎡の場合
相場
340万円
5.4万円/㎡
202
294
386
479
AI査定結果
推定相場価格
340万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
294万円〜386万円
4.7万円/㎡〜6.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
24.1%
最終更新日: 2025年8月1日
府公社梅が丘住宅A1棟
295万円（4.7万円/㎡）/ 5階 / 62.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は4.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 295万円 | 4.7万円 | 5階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は5.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 府公社梅が丘住宅A1棟 寝屋川市梅が丘一丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 295万円 | 4.7万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | 松下三井団地3号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅41分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/24 | 松下三井団地1号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅23分 | 280万円 | 4.5万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/08 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 310万円 | 5.2万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、寝屋川市では38%下落しています。